Законодательство города москвы




Поиск документов на сайте

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ 

от 18 июня 2003 г. N 1039-РП 

 

О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ МИКРОРАЙОНА 5-5аб РАЙОНА 

ОТРАДНОЕ (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ) 

 

(в ред. распоряжения Правительства Москвы 

от 28.08.2008 N 1966-РП) 

 

В целях обеспечения комплексного подхода к строительству, благоустройству Северо-Восточного административного округа города Москвы и во исполнение постановлений Правительства Москвы от 8 января 1997 года N 7 "О мерах по ликвидации ветхого жилищного фонда на территории Северо-Восточного административного округа", от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", от 2 октября 2001 года N 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года": 

1. Принять предложения префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы и заказчика Федерального государственного унитарного предприятия "Московский институт теплотехники" (ФГУП "МИТ") о проектировании и строительстве до 2011 г. "стартовых" жилых домов в рамках Программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда по адресу: ул. Отрадная, вл. 18в общей площадью квартир 11125,0 кв. м, общей нежилой площадью 464,5 кв. м и по адресу: Отрадный пр., вл. 2/8 с ориентировочным выходом жилой площади 15900 кв. м, нежилой площади - 1190 кв. м. 

(п. 1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.08.2008 N 1966-РП) 

2. Принять к сведению согласие открытого акционерного общества "Корпорация "Жилищная инициатива" (ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива") выполнить функции инвестора по проектированию, строительству и реконструкции жилых домов (п. 1). 

3. Вице-мэру Москвы от имени Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с инвестором ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1). 

4. По окончании строительства распределение площади объектов (п. 1) устанавливается в следующем соотношении: 

4.1. Общая жилая площадь: 

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения жителей из домов 1/10 и 2/8 по Отрадному проезду микрорайона 5-5аб района Отрадное. Передаваемая доля жилой площади должна состоять из квартир, имеющих типовую отделку, с установленными электроплитами; 

- 70% - в собственность инвестора ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" и привлеченных им соинвесторов для оформления в установленном порядке. 

4.2. Общая нежилая площадь (за исключением площади нежилых помещений, находящейся в частной собственности в сносимых домах по адресам: Отрадный проезд, д. 1/10 и Отрадный проезд, д. 2/8): 

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы; 

- 60% - в собственность инвестора ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива". 

4.3. Площадь гаражей-стоянок: 

- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для реализации согласно предложениям префектуры Северо-Восточного административного округа; 

- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб, согласно МГСН 5.01-94* "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива" и привлеченных им инвесторов. 

 

5. Префекту Северо-Восточного административного округа совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, заказчиком и инвестором: 

5.1. После разработки документации на соответствующие этапы реконструкции по пп. 1 и 6 настоящего распоряжения подготавливать и утверждать распоряжением префекта графики отселения жителей из домов, подлежащих сносу. 

(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.08.2008 N 1966-РП) 

5.2. Определить площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения, и осуществить переселение граждан из освобождаемых строений за счет доли города (п. 4) в соответствии с Законом города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения". 

6. ФГУП "МИТ" заказать в Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной документации на застройку участка по адресу: Отрадный пр., вл. 2/8. 

(п. 6 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.08.2008 N 1966-РП) 

7. Принять к сведению, что заказчик ФГУП "МИТ": 

7.1. Оформит в Москомземе в установленном порядке договоры краткосрочной аренды на период проектирования и строительства на основании исходно-разрешительной документации. 

7.2. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 3) в Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 5 декабря 2001 года N 438-РП "О создании Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы". 

7.3 - 7.4. Исключены. - Распоряжение Правительства Москвы от 28.08.2008 N 1966-РП. 

8. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объектов (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаражей-стоянок, являющиеся городской долей (п. 4), и подготовить предложения по их использованию. 

(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.08.2008 N 1966-РП) 

9. Инвестору после завершения строительства объектов (п. 1) в трехмесячный срок обеспечить представление в Департамент имущества города Москвы полных пакетов документов, необходимых для государственной регистрации права собственности города Москвы на свою долю в объектах по нежилым площадям в Едином государственном реестре прав. 

(п. 9 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.08.2008 N 1966-РП) 

10. Принять к сведению, что после завершения строительства земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав. 

11. Принять к сведению, что инвестор ОАО "Корпорация "Жилищная инициатива": 

11.1. Оформит акт о результатах реализации инвестиционного проекта по инвестиционному контракту. 

11.2. Обеспечит в установленном порядке вывод собственников и других пользователей нежилых помещений согласно приложению с учетом п. 4. 

11.3. Оформит и зарегистрирует имущественные права на построенные объекты. 

11.4. Осуществит оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания". 

(п. 11.4 введен распоряжением Правительства Москвы от 28.08.2008 N 1966-РП) 

11.5. В течение месяца после получения необходимых градостроительных согласований представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт (п. 3) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве". 

11.6. После окончания строительства представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета в установленном порядке жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве". 

12. Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" разместить в установленном порядке государственный заказ на проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций для объектов (п. 1). 

(п. 12 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.08.2008 N 1966-РП) 

13. Установить, что инвестор передает в собственность города Москвы объекты инженерного и коммунального обеспечения, построенные за счет собственных и привлеченных средств в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города". 

(п. 13 введен распоряжением Правительства Москвы от 28.08.2008 N 1966-РП) 

14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я. 

 

Мэр Москвы 

Ю.М. Лужков 

 

 

 

 

 

Приложение 

к распоряжению Правительства 

Москвы 

от 18 июня 2003 г. N 1039-РП 

 

ПЕРЕЧЕНЬ 

СОБСТВЕННИКОВ И ДРУГИХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ 

ПОМЕЩЕНИЙ В СНОСИМЫХ ДОМАХ ПО АДРЕСАМ: ОТРАДНЫЙ ПРОЕЗД, 

ВЛ. 1/10 И ОТРАДНЫЙ ПРОЕЗД, ВЛ. 2/8 

 

Место
нахождения
помещений  

Наименование
организации
или Ф.И.О.
частного
предпринимателя 

Юридическое
основание  

Занимаемая
площадь
и вид
деятельности 

127273,
Москва,
Отрадный
проезд,
1/10  

ООО "Глория АС" 

Договор аренды
от 19.09.2001
N 3-583  

819,1 кв. м
на 1-м
этаже.
Торговля  

127273,
Москва,
Отрадный
проезд,
1/10  

ФГУП "МИТ"  

Федеральная
собственность,
помещение находится
в хозяйственном
ведении  

286,6 кв. м
на 1-м
этаже.
Общежитие
предприятия  

127273,
Москва,
Отрадный
проезд,
1/10  

ПБОЮЛ
"Ганич Г.Н."  

Договор аренды
от 25.12.2000
N 3-912  

108,4 кв. м,
подвальное
помещение.
Складское
хозяйство  

127273,
Москва,
Отрадный
проезд, 2/8 

Не зарегистри-
рованы
Пользователей
нет  

 

 

 

 

 

Форум
Открылся форум WorkLib.ru