Законодательство города москвы




Поиск документов на сайте

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ 

от 11 августа 2008 г. N 1831-РП 

 

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПРАВОСЛАВНОГО ХРАМА 

ИКОНЫ БОЖИЕЙ МАТЕРИ "ВОСПИТАНИЕ" В НЕКРАСОВКЕ ПО АДРЕСУ: 

УЛ. 1-Я ВОЛЬСКАЯ, ВЛ. 2 

 

 

В соответствии с Законом Российской Федерации от 26 сентября 1997 г. N 125-ФЗ "О свободе совести и религиозных объединениях", распоряжением Мэра Москвы от 9 июня 1999 г. N 584-РМ "О порядке оформления строительства культовых объектов в г. Москве", Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве" и в связи с обращением Патриарха Московского и всея Руси Алексия II: 

1. Предоставить на праве безвозмездного срочного пользования местной религиозной организации православному приходу храма иконы Божией Матери "Воспитание" в Некрасовке гор. Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви (далее - православный приход) для проектирования и строительства в 2008-2010 гг. здания православного храма иконы Божией Матери "Воспитание" в Некрасовке (далее - Храм) земельный участок с кадастровым номером 77:04:0006003:1000 по адресу: ул. 1-я Вольская, вл. 2. 

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства здания Храма (п. 1) от 14 февраля 2007 г. N А-3247/18 (продлен до 19 декабря 2008 г.) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка 0,12 га, максимальная площадь объекта 561 кв. м, в том числе 294 кв. м - площадь первого этажа и 267 кв. м - площадь цокольного этажа (приложение). 

3. Принять к сведению обязательства православного прихода: 

3.1. Обеспечить финансирование проектирования и строительства здания Храма (п. 1) за счет собственных средств и пожертвований физических и юридических лиц в 2008-2010 гг. 

3.2. Обеспечить в установленном порядке разработку и согласование проектно-сметной документации на строительство Храма (п. 1) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) (п. 2). 

3.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы утвержденный акт разрешенного использования земельного участка по адресу: ул. 1-я Вольская, вл. 2 для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства Храма (п. 1). 

3.4. После завершения строительства и ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию представить в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый пакет документов для оформления права собственности и регистрации объекта в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

3.5. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы на основании зарегистрированных в установленном порядке имущественных прав земельно-правовые отношения на земельный участок (п. 1). 

3.6. Осуществить при необходимости за счет собственных средств финансирование проектирования и строительства городских сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, без последующей компенсации из бюджета города Москвы. 

3.7. Осуществить при необходимости оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская электросетевая компания". 

4. Освободить заказчика-застройщика от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на водоснабжение и канализование на строительство Храма по адресу: ул. 1-я Вольская, вл. 2. 

5. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы". 

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. 

 

Мэр Москвы 

Ю.М. Лужков 

 

 

 

 

 

Приложение 

к распоряжению Правительства 

Москвы 

от 11 августа 2008 г. N 1831-РП 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 

 

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ 

ГОРОДА МОСКВЫ 

(МОСКОМАРХИТЕКТУРА) 

 

АКТ 

от 14 февраля 2007 г. N А-3247/18 

 

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ 

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) 

ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ 

 

 

Регистрация ¦ ¦ 

Государственного ¦ ¦ 

градостроительного ¦ ¦ 

кадастра: ¦ ¦ 

 

 

Кадастровый номер ¦ ¦ 

земельного участка: ¦ ¦ 

 

Административный округ: Юго-Восточный. 

Район: Некрасовка. 

Адрес: 1-я Вольская улица, вл. 2. 

Наименование объекта: храм Русской Православной Церкви. 

Функциональное назначение объекта: храм. 

Вид объекта: капитальный. 

Категория объекта: III. 

Вид работ по объекту: новое строительство. 

Застройщик (заказчик): храм иконы Божией Матери "Воспитание" в Некрасовке. 

 

1. Основание для разработки 

 

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: выписка из протокола N 12 от 26.10.2005 заседания Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства, утвержденного Мэром Москвы Лужковым Ю.М. 

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется. 

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Юго-Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 25.12.2001 N 1166-ПП; 

корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 N 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы". 

1.4. Прочие документы по объекту: решение заседания комиссии по земельным отношениям и градостроительству префектуры ЮВАО г. Москвы (протокол N 47 от 22.12.2003); 

выписка из протокола N 31 от 02.08.2006 Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета г. Москвы по рассмотрению предпроектных материалов, представленных УПСП, для подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД); 

заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 04.04.2006 N 18-04-2010-05/З01-06. 

 

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта 

 

2.1. Площадь земельного участка (га): 0,12 

 

2.2. Максимальная общая площадь 561 - общая площадь, в том числе: 

объекта (суммарная поэтажная площадь 294 - площадь первого этажа и 

объекта в габаритах наружных стен) 267 - площадь цокольного этажа 

(кв. м): (1632 - суммарная поэтажная 

площадь) 

 

2.3. Минимальная общая площадь - 

объекта (суммарная поэтажная площадь 

объекта в габаритах наружных стен) 

(кв. м): 

 

2.4. Этажность (количество уровней): 1-2 + подвал 

 

2.5. Верхняя отметка объекта (м): 20 

 

2.6. Площадь благоустройства (вне 

границ отводимого земельного 

участка) (га): 

 

2.7. Показатели нормативного 3 м/места 

обеспечения местами хранения 

автотранспорта: 

 

3. Требования к проектированию, установленные 

организациями, проводившими согласование, 

подготовку заключений 

 

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации: 

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация. 

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой. 

3.1.3. По транспортному обслуживанию: обеспечить свободный и беспрепятственный подъезд автотранспорта и подход людей к объекту. 

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключениями Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 16.03.2006 N 161/06. 

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 15.09.2005 N 21/2/1056: 

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01-51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы; 

без строительства защитного сооружения ГО. 

В соответствии с заключением от 19.09.2005 N 4/10/965-1: 

обеспечить проезд пожарных автомобилей к храму в соответствии с требованиями п. 12.3 МГСН 1.01-99; 

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от храма (п. 12.9 МГСН 1.01-99); 

разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил. 

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 20.09.2005 N 10-16/8006: 

предусмотреть проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства; 

представить проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" на рассмотрение в ТО ТУ Роспотребнадзора в ЮВАО г. Москвы до начала производства строительных работ. 

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется. 

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 17.02.2006 N 06-14-247/6: 

предусмотреть проектом нормативное обеспечение объекта местами организованного хранения служебного и ритуального автотранспорта; предусмотреть паркирование автотранспорта на газонной решетке; 

предусмотреть максимальное сохранение берез на отводимом участке; 

проработать вопрос возможности пересадки деревьев, попадающих в пятно застройки; 

обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений"; 

разработать раздел "Благоустройство и озеленение"; 

предусмотреть разделом ПОС ведение работ в границах землеотвода; 

представить проект на рассмотрение в установленном порядке. 

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 15.02.2006 N 06-14-273/6: 

предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 N 376-ПП "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении г. Москвы". 

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.): 

3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания. 

3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2). 

3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки". 

3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*. 

3.3. Дополнительные условия: 

3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке. 

3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Юго-Восточного административного округа, префектурой Юго-Восточного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой. 

3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается. 

 

4. Требования по использованию зданий и сооружений, 

существующих на участке территории 

 

По участку в литерах "АБВГ" проходят местные инженерные сети, подлежащие сохранности или перекладке. Проектирование вести в увязке с существующими и проектируемыми инженерными коммуникациями и сооружениями. 

 

5. Условия и ограничения использования земельного участка 

(по документам, определяющим имущественные 

и земельные отношения) 

 

В соответствии с заключением территориального объединения регулирования землепользования Юго-Восточного административного округа Московского земельного комитета Правительства Москвы от 22.12.2003 N 33-04-12697/03 и Юго-Восточного территориального агентства Департамента имущества города Москвы от 14.10.2005 N 05-5123/05. 

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта. 

 

Приложения: 

1. Ситуационный план, план участка (эскиз N 1) М 1:2000. 

2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 04.04.2006 N 18-04-2010-05/З01-06. 

 

Первый заместитель председателя 

П.А. Шевоцуков 

 

 

 

Форум
Открылся форум WorkLib.ru