Законодательство города москвы




Поиск документов на сайте

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ 

от 14 ноября 2002 г. N 1763-РП 

 

О ПРОЕКТИРОВАНИИ, СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ 

МОСКОВСКОГО ТЕАТРА ПОД РУКОВОДСТВОМ О. ТАБАКОВА 

И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛИЩНО-ГАРАЖНОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: 

ФУРМАННЫЙ ПЕРЕУЛОК, ВЛАДЕНИЕ 8 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ) 

 

(в ред. распоряжений Правительства Москвы 

от 11.02.2005 N 162-РП, от 17.01.2007 N 37-РП, 

от 02.07.2008 N 1470-РП, от 05.08.2008 N 1786-РП) 

 

В целях развития материально-технической базы Московского театра под руководством О. Табакова (далее - Театр) и реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы: 

1. Принять предложения Комплекса социальной сферы, Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города о реализации до 30 июня 2007 г. инвестиционного проекта за счет средств привлеченного инвестора - ЗАО "Балтийская строительная компания (М)" (далее - Инвестор). 

(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 17.01.2007 N 37-РП) 

2. Включить в состав инвестиционного проекта следующие объекты: 

2.1. Строительство здания по адресу: улица Чаплыгина, дом 20/10, стр. 1 со сносом существующего здания после рассмотрения вопроса о сносе в установленном порядке для размещения детской театральной школы-пансиона общей площадью 3164 кв. м с вводом объекта до 30 июня 2007 г. 

(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 17.01.2007 N 37-РП) 

2.2. Строительство производственного здания мастерских общей площадью 7276 кв. м на земельном участке по адресу: Ижорский проезд (проектируемый проезд 210) площадью не менее 0,45 га с вводом объекта в 2005 году. 

2.3. Строительство жилого дома с нежилым первым этажом и подземной автостоянкой общей площадью 9264 кв. м на земельном участке по адресу: Фурманный переулок, вл. 8 с вводом объекта до 30 июня 2007 г. 

(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 17.01.2007 N 37-РП) 

(п. 2 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 11.02.2005 N 162-РП) 

3. Москомархитектуре в трехмесячный срок после выхода данного распоряжения подобрать земельный участок площадью не менее 0,5 га на строительство производственного здания мастерских и складов декораций (п. 2.2). 

4. Театру представить в Москомзем договоры аренды земли N М-01-503350 от 28.10.97 и N М-01-009553 от 25.08.97 для расторжения в установленном порядке. 

5. Принять к сведению, что Инвестор: 

5.1. Примет на себя функции заказчика-застройщика по проектированию, реконструкции и строительству объектов (п. 2). 

5.2. Осуществит строительство объектов (п. 2) до 30 июня 2007 г. 

(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 17.01.2007 N 37-РП) 

5.3. Совместно с Театром в месячный срок после выхода настоящего распоряжения представит для утверждения в Комплекс архитектуры, строительства, развития и реконструкции города план-график проектирования и строительства объектов (п. 2), предусматривающий опережающий ввод в эксплуатацию производственного здания мастерских и склада декораций. 

5.4. Обеспечит финансирование проектирования, реконструкции и строительства объектов (п. 2) при реализации инвестиционной программы. 

5.5. Совместно с Театром в месячный срок подготовит и согласует в установленном порядке техническое задание на разработку архитектурно-градостроительных обоснований строительства объектов (п. 2) и бизнес-плана. 

5.6. Закажет в Москомархитектуре разработку градостроительных обоснований и общий бизнес-план на размещение и реконструкцию зданий (пп. 2.1, 2.2, 2.3). 

5.7. В соответствии с утвержденными в установленном порядке градостроительными обоснованиями (п. 5.6) закажет в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию на строительство и реконструкцию объектов (п. 2) в установленные сроки. 

5.8. В установленные сроки разработает проект и рабочую документацию на строительство и реконструкцию объектов (п. 2) в соответствии с архитектурно-градостроительными обоснованиями (п. 5.6) и исходно-разрешительной документацией (п. 5.7) на каждый объект, согласует их в установленном порядке с последующим представлением в Мосгосэкспертизу. 

5.9. Оформит в Москомземе договор аренды земельных участков (п. 2) с соответствующими земельными платежами на период проектирования и строительства объектов (п. 2) в соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией (п. 5.7). 

5.10. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой проектов на строительство и реконструкцию объектов (п. 2) представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт (п. 7) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве". 

5.11. После ввода объекта (п. 2.3) в эксплуатацию и выполнения в полном объеме всех обязательств по инвестиционному контракту (п. 7) обеспечит оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом порядке. 

5.12. Представит в Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение месяца со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного контракта необходимый пакет документов для оформления имущественных прав. 

6. Департаменту имущества города Москвы совместно с префектурой Центрального административного округа в установленном порядке до 1 февраля 2003 года обеспечить за счет средств Инвестора (п. 5) отселение арендатора - ООО "Георгий" из ветхого здания (п. 2.1) с последующей компенсацией Инвестору затрат на отселение и устройство в соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской собственности и новому строительству". 

7. Префекту Центрального административного округа: 

7.1. Представить Вице-мэру Москвы для заключения от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с Инвестором на строительство объектов (п. 2) с распределением совокупной общей площади всех объектов после окончания строительства в следующем соотношении (ориентировочно): 

- 50% общей площади - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамента имущества города Москвы с последующей передачей Театру своей доли в оперативное управление; 

- 50% общей площади - в собственность Инвестора. 

7.2. В условиях инвестиционного контракта предусмотреть: 

7.2.1. Рассмотрение возможности обмена доли собственности Инвестора в объектах (пп. 2.1, 2.2) на эквивалентную долю городской собственности в жилищно-гаражном комплексе (п. 2.3) в установленном порядке. 

7.2.2. Возможность корректировки пункта 7.1 после разработки бизнес-плана и исходно-разрешительной документации в части соотношения долей города и инвестора с выпуском соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы. 

7.3. Оформление акта о результатах реализации инвестиционного контракта в установленном порядке после сдачи объектов (п. 2) в эксплуатацию и выполнения в полном объеме условий инвестиционного проекта по контракту (пп. 7.1, 7.2). 

8. По окончании строительства объектов (п. 2) Инвестору в установленном порядке произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учет и оформление жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве". 

9. Освободить Инвестора при строительстве объектов (п. 2) от долевого участия в развитии городских инженерных сетей и сооружений в объеме, пропорциональном размеру жилых и нежилых площадей, передаваемых безвозмездно в собственность города в соответствии с п. 8 данного распоряжения. 

10. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в течение месяца после представления акта о реализации инвестиционного контракта оформить имущественные права участникам строительства. 

11. Департаменту имущества города Москвы: 

11.1. Оформить право собственности города Москвы на долю города в законченных строительством зданиях. 

11.2. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 05.08.2008 N 1786-РП. 

12. Принять к сведению, что участники инвестиционного проекта: 

12.1. В установленном порядке зарегистрируют в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт (п. 7) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве". 

12.2. После оформления имущественных прав на построенные помещения оформят в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения. 

13. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 18.09.2001 N 852-ПП "О проектировании, строительстве и реконструкции объектов Московского театра под руководством О. Табакова". 

14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. 

О выполнении распоряжения в целом доложить Мэру Москвы во II квартале 2009 г. 

(абзац введен распоряжением Правительства Москвы от 02.07.2008 N 1470-РП) 

(п. 14 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 17.01.2007 N 37-РП) 

 

Мэр Москвы 

Ю.М. Лужков 

 

 

 

Форум
Открылся форум WorkLib.ru