Законодательство города москвы




Поиск документов на сайте

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ 

от 31 июля 2008 г. N 1745-РП 

 

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЯ ИЗМАЙЛОВСКОГО РАЙОННОГО СУДА 

И ТРАНСФОРМАТОРНОЙ ПОДСТАНЦИИ ПО АДРЕСУ: 

УЛ. ПЕРВОМАЙСКАЯ, ВЛ. 12 

 

В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23 июля 2007 г. N 1540-РП "О разработке предпроектной и проектной документации II очереди работ по реконструкции и строительству зданий районных судов в городе Москве" и в целях создания необходимых условий для деятельности районных судов города Москвы и обеспечения надлежащих условий работы судей: 

1. Принять предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы о строительстве в 2008-2010 гг. здания Измайловского районного суда и трансформаторной подстанции по адресу: ул. Первомайская, вл. 12. 

2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 29 мая 2008 г. N А-5831/02 для строительства здания Измайловского районного суда и трансформаторной подстанции по адресу: ул. Первомайская, вл. 12 со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 0,564 га, максимальная общая площадь объекта - 9725 кв. м, в том числе 8525 кв. м - наземная часть, 21,18 кв. м - общая площадь трансформаторной подстанции (приложение). 

3. Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы обеспечить в установленном порядке размещение государственного заказа на строительство объектов (п. 1) путем проведения торгов по выбору генеральной подрядной организации по строительству объектов (п. 1). 

4. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы предусмотреть в адресной инвестиционной программе города Москвы начиная с 2008 года затраты на строительство объектов (п. 1) в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых государственному заказчику. 

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. 

 

Мэр Москвы 

Ю.М. Лужков 

 

 

 

 

 

Приложение 

к распоряжению Правительства 

Москвы 

от 31 июля 2008 г. N 1745-РП 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 

 

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ 

ГОРОДА МОСКВЫ 

(МОСКОМАРХИТЕКТУРА) 

 

АКТ 

от 29 мая 2008 г. N А-5831/02 

 

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ 

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) 

ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ 

 

 

Регистрация ¦Регистрационный ¦ 

Государственного ¦N 77-ГК/3.1.22.006665 ¦ 

градостроительного ¦от 11.06.2008 ¦ 

кадастра: ¦Подпись _____________ ¦ 

 

 

Кадастровый номер ¦ ¦ 

земельного участка:¦ ¦ 

 

Административный округ: Восточный. 

Район: Измайлово. 

Адрес: Первомайская улица, вл. 12. 

Наименование объекта: здание Измайловского районного суда и трансформаторная подстанция. 

Функциональное назначение объекта: объекты административно-делового назначения. 

Вид объекта: капитальный. 

Категория объекта: III. 

Вид работ по объекту: новое строительство. 

Застройщик (заказчик): ГУП "Главное управление заказчика Восточного административного округа". 

 

1. Основание для разработки 

 

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 06.04.2004 N 196-ПП "О реновации объектов нежилого фонда города Москвы на 2004-2006 годы"; 

распоряжение префекта Восточного административного округа от 30.03.2004 N 295-В-РП "О реновации объектов нежилого фонда в Восточном административном округе города Москвы на 2004-2006 годы"; 

распоряжение префекта Восточного административного округа от 20.02.2004 N 146-В-РП "О выделении средств из целевого бюджетного фонда развития территории округа на выполнение работ по разработке исходно-разрешительной документации на реконструкцию здания Измайловского районного суда по адресу: ул. Первомайская, д. 12". 

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется. 

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 31.07.2001 N 701-ПП "О Градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года". 

1.4. Прочие документы по объекту: выписка из решения Регламентной комиссии Архитектурного совета при главном архитекторе города Москвы (протокол от 18.03.2008 N 8-А); 

выписка из Окружной комиссии по земельным отношениям и градостроительному регулированию на территории Восточного административного округа г. Москвы (протокол от 17.04.2008 N 10); 

заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 01.09.2005 N 02-03-0808-05/301-05; 

письмо ГУП "ГлавАПУ" "О внесении изменений в материалы предпроектной документации для оформления акта разрешенного использования" от 04.06.2008 N 100-02(140)-2835/8-(0)-3. 

 

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта 

 

2.1. Площадь земельного участка (га): 0,564 

 

2.2. Максимальная общая площадь 9725 - общая площадь объекта, 

объекта (суммарная поэтажная площадь в т.ч. 8525 кв. м - наземная 

объекта в габаритах наружных стен) часть; 21,18 кв. м - общая 

(кв. м): площадь ТП 

 

2.3. Минимальная общая площадь Не определена 

объекта (суммарная поэтажная площадь 

объекта в габаритах наружных стен) 

(кв. м): 

 

2.4. Этажность (количество уровней): 7 + цокольный; 1 - ТП 

 

2.5. Верхняя отметка объекта (м): 29 

 

2.6. Площадь благоустройства (вне Не определена 

границ отводимого земельного участка) 

(га): 

 

2.7. Показатели нормативного 68 м/м 

обеспечения местами хранения 

автотранспорта: 

 

3. Требования к проектированию, установленные 

организациями, проводившими согласование, 

подготовку заключений 

 

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации: 

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация. 

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой. 

3.1.3. По транспортному обслуживанию: по внутридворовым проездам с выездом на Первомайскую ул. 

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: 

в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатационных служб на стадии разработки проекта. 

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 16.05.2008 N 22/2/935: 

предусмотреть мероприятия гражданской обороны, предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при проектировании, строительстве и последующей эксплуатации объекта на основании Федеральных законов от 21.12.1994 N 68-ФЗ и от 12.02.1998 N 28-ФЗ; 

без строительства защитного сооружения ГО. 

В соответствии с заключением от 21.05.2008 N 2/08/490: 

обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ, пожарных в здание в соответствии с требованиями прил. 1* к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99; 

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99). 

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 27.05.2008 N 10-16/193: 

получить при разработке проекта санитарно-эпидемиологические заключения Управления Роспотребнадзора по г. Москве по эффективности шумозащитных мероприятий, подтвержденных акустическими расчетами, санитарно-химическими, бактериологическими и радиологическими исследованиями почвы на участке строительства. 

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется. 

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 27.05.2008 N 06-28-4394/8: 

уточнить при разработке проекта технико-экономические показатели с учетом соблюдения нормативных градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований; 

предусмотреть проведение комплекса инженерно-геологических изысканий, дополнительных гидрогеологических исследований рассматриваемого участка и прилегающей территории. Провести эколого-геохимические исследования грунтов и почв; 

разработать проект организации строительства в границах землеотвода, разместив площадки складирования материалов, бытовые помещения строителей и подъездные дороги на свободной от зеленых насаждений территории; 

запроектировать места хранения автотранспорта для проектируемого объекта в соответствии с нормативными требованиями МГСН 1.01-99 и ППМ N 769-ПП в границах рассматриваемого участка без использования прилегающей территории; 

обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений". Компенсационное озеленение предусмотреть в натуральной форме в границах отводимого участка. В случае невозможности посадок в полном объеме в границах участка подобрать участок под компенсационное озеленение и разработать проект; 

представить в проекте материалы по благоустройству и озеленению рассматриваемого участка и прилегающей территории. Проектом предусмотреть посадку крупномерных деревьев 4 возрастной группы и декоративных кустарников. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП в проекте разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта". 

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 27.05.2008 N 06-28-4375/8: 

сохранить возрастные деревья ценных пород вдоль литер Л-К; 

сохранить в обязательном порядке возрастной дуб в центре участка; 

произвести работы по подготовке к пересадке крупномерных деревьев ценных пород силами озеленительной организации согласно Правилам пересадки крупномерных деревьев и требований к производству данного вида работ, утвержденным первым заместителем мэра Москвы Аксеновым П.Н. 14.08.2003; 

предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 N 376-ПП "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении г. Москвы". 

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.): 

3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания. 

3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2). 

3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки". 

3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований СНиП 35-01-2001. 

3.2.5. Учесть при проектировании техническое заключение отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" от 02.06.2008 N п2715-08. 

3.3. Дополнительные условия: 

3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке. 

3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с префектурой Восточного административного округа. 

3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается. 

3.3.4. Оформить распорядительный документ Правительства Москвы об утверждении акта разрешенного использования в установленном порядке. 

3.3.5. На период проектирования и строительства оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке. 

 

4. Требования по использованию зданий и сооружений, 

существующих на участке территории 

 

В соответствии с п. 1.2 Заключения по обследованию объекта недвижимости от 14.05.2008. 

 

5. Условия и ограничения использования земельного участка 

(по документам, определяющим имущественные 

и земельные отношения) 

 

В соответствии с заключением Территориального объединения регулирования землепользования Восточного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 22.05.2008 N 33-2ТЗ-437/8-(4)-1 и Департамента имущества города Москвы от 15.05.2008 N 08/04-2708. 

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта. 

 

Приложение. 1. Ситуационный план (эскиз N 1) М 1:2000. 

Примечание. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 05.10.2007 N А-4499/02 считать утратившим силу. 

 

Первый заместитель председателя 

П.А. Шевоцуков 

 

 

 

Форум
Открылся форум WorkLib.ru