Законодательство города москвы




Поиск документов на сайте

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ 

от 29 июля 2008 г. N 1712-РП 

 

О ПРОВЕДЕНИИ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ 

ДЕПОЗИТАРНО-РЕСТАВРАЦИОННОГО КОМПЛЕКСА "МРКЦ 

МУЗЕЯ-ЗАПОВЕДНИКА "МОСКОВСКИЙ КРЕМЛЬ" (ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ 

СТРОИТЕЛЬСТВА) В РАМКАХ ПРИМЕНЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНЫХ МЕР, 

НАПРАВЛЕННЫХ НА СОХРАНЕНИЕ И РЕГЕНЕРАЦИЮ 

ИСТОРИКО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СРЕДЫ, ПО АДРЕСУ: МАНЕЖНАЯ 

УЛИЦА, ВЛАДЕНИЕ 3-5 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ 

ГОРОДА МОСКВЫ) 

 

В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 31 декабря 2002 г. N 2084-РП "О резервировании земельных участков в 29, 37, 39 кварталах для музеев Московского Кремля и Российской государственной библиотеки и мерах по обеспечению реконструкции и реставрации комплекса зданий Российской государственной библиотеки": 

1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 27 марта 2008 г. N А-5511/17 для осуществления строительства депозитарно-реставрационного комплекса "МРКЦ музея-заповедника "Московский Кремль" (вторая очередь строительства) в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, по адресу: Манежная улица, владение 3-5 со следующими технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 0,75 га, общая площадь - 22927 кв. м, в том числе наземная часть - 13330 кв. м (приложение). 

2. Разрешить Федеральному государственному учреждению культуры "Государственный историко-культурный музей-заповедник "Московский Кремль" в срок до 31 декабря 2013 г. в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта в установленном порядке провести за счет средств федерального бюджета полный комплекс работ, связанных со строительством депозитарно-реставрационного комплекса "МРКЦ музея-заповедника "Московский Кремль" по адресу: Манежная улица, владение 3-5, включая строительство городских инженерных коммуникаций и сооружений. 

3. Принять к сведению обязательства Федерального государственного учреждения культуры "Государственный историко-культурный музей-заповедник "Московский Кремль": 

3.1. Обеспечить разработку проектной документации в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта в нормативные сроки с последующим представлением проекта в уполномоченную государственную экспертизу. 

3.2. После завершения строительства оформить объект в собственность Российской Федерации в установленном порядке. 

3.3. Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания". 

3.4. Обеспечить представление в Департамент имущества города Москвы необходимого пакета документов для оформления права собственности города Москвы на построенные объекты инженерного и коммунального назначения в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы". 

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы В.И. Ресина. 

 

Мэр Москвы 

Ю.М. Лужков 

 

 

 

 

 

Приложение 

к распоряжению Правительства 

Москвы 

от 29 июля 2008 г. N 1712-РП 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 

 

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ 

ГОРОДА МОСКВЫ 

(МОСКОМАРХИТЕКТУРА) 

 

АКТ 

от 27 марта 2008 г. N А-5511/17 

 

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ 

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) 

ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ 

 

 

Регистрация ¦Регистрационный ¦ 

Государственного ¦N 77-ГК/3.1.22.006167 ¦ 

градостроительного ¦от 31.03.2008 ¦ 

кадастра: ¦Подпись _____________ ¦ 

 

 

Кадастровый номер ¦770104009047 ¦ 

земельного участка: ¦ ¦ 

 

Административный округ: Центральный. 

Район: Тверской. 

Адрес: Манежная улица, вл. 3-5. 

Наименование объекта: депозитарно-реставрационный комплекс "МКРЦ музея-заповедника "Московский Кремль" (2-я очередь строительства)". 

Функциональное назначение объекта: объекты общественного назначения. 

Вид объекта: капитальный. 

Категория объекта: I. 

Вид работ по объекту: строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды. 

Застройщик (заказчик): ФГУК "Государственный историко-культурный музей-заповедник "Московский Кремль". 

 

1. Основание для разработки 

 

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 31.12.2002 N 2084-РП "О резервировании земельных участков в 29, 37, 39 кварталах для музеев Московского Кремля и Российской государственной библиотеки и мерах по обеспечению реконструкции и реставрации комплекса зданий Российской государственной библиотеки". 

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): договор аренды земельного участка от 22.07.1997 N М-01-009289. 

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Тверского района, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 14.05.2002 N 361-ПП. 

1.4. Прочие документы по объекту: градостроительное заключение от 01.06.1994 N 389/4-гз; 

протокол от 30.06.2006 N 6 Общественного совета при Мэре Москвы; 

выписка из протокола от 03.10.2007 N 34 Регламентной комиссии у главного архитектора города; 

поручение Мэра Москвы Лужкова Ю.М. от 02.11.2007; 

письмо Мосинвестконтроля от 19.12.2007 N 01-01-12-3019/7. 

 

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта 

 

2.1. Площадь земельного участка (га): 0,75 

 

2.2. Максимальная общая площадь объекта 22927 - общая площадь, 

(суммарная поэтажная площадь объекта в том числе 

в габаритах наружных стен) (кв. м): 13330,0 - наземная часть 

 

2.3. Минимальная общая площадь объекта Не регламентирована 

(суммарная поэтажная площадь объекта 

в габаритах наружных стен) (кв. м): 

 

2.4. Этажность (количество уровней): 3-5 + 1-2 подземных уровня 

 

2.5. Верхняя отметка объекта (м): 20,5 

 

2.6. Площадь благоустройства (вне границ 

отводимого земельного участка) (га): Не регламентирована 

 

2.7. Показатели нормативного обеспечения - 

местами хранения автотранспорта: 

 

3. Требования к проектированию, установленные 

организациями, проводившими согласование, 

подготовку заключений 

 

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации: 

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация. 

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой, Москомнаследием, ЮНЕСКО и Россвязьохранкультурой. 

3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии со схемой транспортного обслуживания объекта. 

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ". 

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 07.07.2003 N 21/2545/2: 

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы; 

без строительства защитного сооружения ГО. 

В соответствии с заключением ГУП МЦПБ от 21.09.2007 N 2/1589: 

разработать технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания, включая комплекс дополнительных инженерно-технических и организационных мероприятий, из-за превышения числа подземных этажей, отсутствия противопожарных расстояний и превышения площади пожарного отсека наземной части (п. 1.5* СНиП 21-01-97*; п. 12.1 МГСН 1.01-99, п. 1.14* СНиП 2.08.02-89*), и согласовать их в установленном порядке. К разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию; 

обеспечить проезд пожарных машин и доступ пожарных в здание с автолестниц или автоподъемников в любое помещение в соответствии с требованиями п. 12.3 МГСН 1.01-99 и п. 2* прил. 1* к СНиП 2.07.01-89*; 

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99). 

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 18.09.2007 N 10-16/918: 

предусмотреть при разработке проекта установку в здании охранно-защитной дератизационной системы; 

иметь санитарно-эпидемиологические заключения по разделу "Охрана окружающей среды. Мероприятия по защите от шума" и по протоколам санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства. 

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): в соответствии с заключением от 26.06.2003 N 16-06-13/984: 

выполнить историко-археологические исследования по участку строительства, согласованные с Москомнаследием; 

предусмотреть проведение археологических наблюдений или раскопок в соответствии с заданием Комитета по культурному наследию города Москвы. 

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключениями от 04.09.2007 N 06-28-10113/7, от 18.02.2008 N 06-28-530/8, от 26.02.2008 N 06-28-531/8, от 14.03.2008 N 06-28-532/8, от 18.02.2008 N 06-28-533/8, от 27.02.2008 N 06-28-534/8: 

уточнить при разработке проекта технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения требований действующей градостроительной документации, установленных на данной территории, а также соблюдения нормативных санитарно-гигиенических, экологических требований; 

обеспечить проектом выполнение требований Закона города Москвы "О защите зеленых насаждений". Компенсационное озеленение выполнить в натуральной форме в полном объеме; 

разработать в составе проекта раздел "Благоустройство и озеленение" в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", СНиП III-10-75 "Благоустройство" на участок строительства и прилегающую территорию; 

разработать в составе проекта раздел "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве"; 

предусмотреть максимальную обеспеченность местами хранения автотранспорта в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 04.10.2005 N 769-ПП; 

предусмотреть проектом организации строительства минимальные размеры строительной площадки и зону ведения строительных работ без изъятия прилегающей территории Природного комплекса N 43 - ЦАО; 

провести в соответствии с МГСН 1.02-02 (приложение Г) комплексную оценку качества почв (радиологическое загрязнение почв, геохимическое, микробиологическое и агрохимическое) для определения необходимости рекультивации и санации почв, а также ведения агротехнических мероприятий; 

заложить в смету расходы на утилизацию загрязненных грунтов с указанием адресной привязки полигона, планируемого под утилизацию загрязненных грунтов, а также завоз почвогрунта для проведения работ по комплексному благоустройству, отвечающего требованиям постановления Правительства Москвы от 09.08.2005 N 594-ПП; 

представить проектную документацию на рассмотрение в установленном порядке. 

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключениями от 27.08.2007 N 06-28-10113/7(1), от 11.02.2008 N 06-28-525/8, от 11.02.2008 N 06-28-526/8, от 21.02.2008 N 06-28-527/8, от 14.02.2008 N 06-28-528/8, от 21.02.2008 N 06-28-529/8: 

учесть проектными материалами пересадку живой изгороди из кизильника; 

представить участки под компенсационное озеленение на устройство газонов; 

заложить в проектной документации в смету компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений и расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 N 376-ПП "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении г. Москвы"; 

проводить пересадку силами специализированных организаций. 

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.): 

3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания. 

3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2). 

3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки". 

3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований СНиП 35-01-2001. 

3.3. Дополнительные условия: уточнить адресные ориентиры земельного участка в договоре аренды от 22.07.1997 N М-01-009289. 

3.3.1. Проектирование вести в соответствии с заключениями на эскизе N 1 ГУП "Московский метрополитен" от 25.06.2003 N 1-7/236 и БКБ ОАО "Трансинжстрой" от 25.06.2003, с заключением ОПС ГУП "Мосгоргеотрест" от 13.09.2007 N п5463-07. 

3.3.2. Проектную документацию согласовать в установленном порядке. 

3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с префектурой Центрального административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой. 

3.3.4. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается. 

3.3.5. Обеспечить выпуск распорядительного документа об утверждении акта разрешенного использования с продлением сроков строительства объекта. 

 

4. Требования по использованию зданий и сооружений, 

существующих на участке территории 

 

В соответствии с пунктом 3 заключения по обследованию участка территории от 24.06.2003. 

 

5. Условия и ограничения использования земельного участка 

(по документам, определяющим имущественные 

и земельные отношения) 

 

В соответствии с заключением Департамента имущества города Москвы от 08.07.2003 N 03/15178. 

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта. 

 

Приложение. План участка (эскиз N 1) М 1:2000. 

Примечание. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 06.12.2006 N А-2862/17 считать утратившим силу. 

 

Председатель Москомархитектуры 

А.В. Кузьмин 

 

 

 

Форум
Открылся форум WorkLib.ru