Законодательство города москвы




Поиск документов на сайте

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ 

от 18 декабря 2001 г. N 1130-ПП 

 

О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 18 РАЙОНА 

ЛОМОНОСОВСКИЙ (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ) 

 

(в ред. постановлений Правительства Москвы 

от 24.10.2006 N 847-ПП, от 29.07.2008 N 669-ПП) 

 

Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 17 июля 2001 года N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 года", от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и от 26 декабря 2000 года N 998 "О проекте планировки квартала 18 района Ломоносовский Юго-Западного административного округа", а также в целях обеспечения выполнения программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Юго-Западного административного округа Правительство Москвы постановляет: 

1. Осуществить в 2002-2015 гг. за счет собственных и привлеченных средств инвестора-заказчика ГУП "Московский городской центр продажи недвижимости" (ГУП "Центр-Инвест"), средств соинвестора - закрытого акционерного общества "Инвестиционное агентство "Велес" (ЗАО "Велес"), а также средств бюджета города Москвы на территории квартала 18 Ломоносовского района новое строительство 9 жилых домов общей площадью (по предварительным данным) 143,7 тыс. кв. м с подземными гаражами-стоянками на 2132 машиноместа (приложение 3) и объектов образования (приложение 4) в соответствии с проектом планировки квартала, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2000 г. N 998 "О проекте планировки квартала 18 района Ломоносовский Юго-Западного административного округа", в том числе: 

1.1. Поэтапный снос жилых домов в период 2005-2013 гг. (приложение 1) и строительство жилых домов (приложение 3). 

1.2. Строительство и ввод в эксплуатацию объектов образования (приложение 4). 

(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП) 

2. Привлечь ГУП "Московский городской центр продажи недвижимости" (ГУП "Центр-инвест") в качестве инвестора и заказчика и ЗАО "Велес" в качестве соинвестора по выполнению комплексной реконструкции квартала 18 района Ломоносовский (п. 1) в соответствии с разработанным и утвержденным проектом планировки. 

(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП) 

3. Установить, что финансирование комплексной реконструкции квартала 18 Ломоносовского района (п. 1) будет осуществляться: 

3.1. За счет собственных и привлеченных средств инвестора-заказчика ГУП "Центр-Инвест" и соинвестора ЗАО "Велес" - финансирование строительства жилых домов (приложение 3). 

(п. 3.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП) 

3.2. За счет средств бюджета города Москвы - финансирование строительства жилых домов (приложение 3). 

(п. 3.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП) 

(п. 3 в ред. постановления Правительства Москвы от 24.10.2006 N 847-ПП) 

4. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы в шестимесячный срок с момента выхода настоящего постановления заключить в установленном порядке с инвестором ГУП "Центр-инвест" инвестиционный контракт на комплексную реконструкцию квартала 18 района Ломоносовский с распределением площади между городом и инвестором в следующем соотношении: 

4.1. 100% жилой, нежилой площади и площади гаражей-стоянок, профинансированной за счет средств бюджета города Москвы, - в собственность города Москвы. 

(п. 4.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП) 

4.2. Площадь, профинансированную за счет собственных и привлеченных средств инвестора-заказчика ГУП "Центр-Инвест" и соинвестора ЗАО "Велес", распределить в следующем соотношении: 

4.2.1. Жилая площадь: 

- 36% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для префектуры Юго-Западного административного округа на переселение жителей из жилых домов, сносимых в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2000 г. N 998 "О проекте планировки квартала 18 района Ломоносовский Юго-Западного административного округа"; 

- 64% - ГУП "Центр-Инвест", ЗАО "Велес" и привлеченным им соинвесторам для коммерческой реализации в установленном порядке. 

4.2.2. Нежилая площадь: 

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа; 

- 60% - ГУП "Центр-Инвест", ЗАО "Велес" и привлеченным им соинвесторам для коммерческой реализации в установленном порядке. 

4.2.3. Подземные (надземные) гаражи-стоянки: 

- 20% - Департаменту имущества города Москвы для реализации по предложениям префектуры Юго-Западного административного округа; 

- 80% - ГУП "Центр-Инвест", ЗАО "Велес" и привлеченным им соинвесторам для коммерческой реализации в установленном порядке. 

(п. 4.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП) 

4.3. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП. 

5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП. 

6. ГУП "Центр-инвест": 

6.1. Представить для проведения учетной регистрации в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключенный инвестиционный контракт в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве". 

(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП) 

6.2. Оформить в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства жилых домов и объектов социальной сферы на основании разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации. 

6.3. Обеспечить за счет собственных средств вывод пользователей нежилых помещений (приложение 2) из сносимых домов (приложение 1). 

6.4. В течение трех месяцев с момента сдачи объектов (п. 1.1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 4). 

6.5. По окончании строительства произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве". 

(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП) 

7. ГУП "Центр-инвест" и ЗАО "Велес" совместно с префектурой Юго-Западного административного округа и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в трехмесячный срок с момента выхода настоящего постановления подготовить график отселения жителей из жилых домов, подлежащих сносу (приложение 1), определить площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения. Осуществить переселение граждан из освобожденных строений в соответствии с Законом города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения". 

(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП) 

8. ГУП "Центр-инвест" обеспечить в договорные сроки с Москомархитектурой разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации с учетом предпроектных проработок объектов жилищного строительства (п. 1.1). 

9. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке расторгнуть договоры аренды на нежилые помещения в сносимых домах (приложение 2). 

(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП) 

10. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений для комплексной реконструкции квартала 18 района Ломоносовский на ГУП "Центр-инвест". 

11. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению заказчика и государственного заказчика Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы включать в инвестиционные программы на 2008 и последующие годы работы по проектированию и строительству городских магистральных инженерных сетей и сооружений для осуществления комплексной реконструкции квартала 18 Ломоносовского района за счет городских источников финансирования в пределах выделенных Департаменту лимитов капитальных вложений в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки. 

(п. 11 в ред. постановления Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП) 

12. Освободить инвестора (ГУП "Центр-инвест") при осуществлении комплексной реконструкции квартала 18 района Ломоносовский и строительства жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения: 

12.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных коммуникаций и сооружений при комплексной реконструкции квартала 18 района Ломоносовский на размер жилых и нежилых площадей, передаваемых в собственность города Москвы в соответствии с п. 4 данного постановления. 

12.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов. 

13. Принять к сведению, что участники строительства после оформления имущественных прав на возведенные объекты оформят в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения. 

(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП) 

14. Принять к сведению, что участники строительства после сдачи объектов в эксплуатацию зарегистрируют в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве право собственности на возведенные объекты. 

(в ред. постановления Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП) 

15. Принять к сведению обязательства ГУП "Центр-инвест" после завершения строительства объектов (п. 1) и сдачи их в эксплуатацию представить в 3-месячный срок в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимый для регистрации права собственности города Москвы на свою долю в объектах в Едином государственном реестре прав. 

(п. 15 введен постановлением Правительства Москвы от 24.10.2006 N 847-ПП) 

16. Москомархитектуре: 

16.1. В 2008-2009 гг. в установленном порядке обеспечить корректировку проекта планировки квартала 18 Ломоносовского района, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 2000 г. N 998 "О проекте планировки квартала 18 района Ломоносовский Юго-Западного административного округа". 

16.2. Выступить государственным заказчиком на разработку в первом полугодии 2009 г. предпроектной документации по объектам образования (приложение 4). 

(п. 16 введен постановлением Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП) 

17. Установить, что финансирование затрат по строительству внутриквартальных инженерных коммуникаций при комплексной реконструкции квартала 18 Ломоносовского района города Москвы осуществляется: 

17.1. При строительстве жилых домов - в соответствии с условиями, определенными пунктом 3 и приложением 3. 

17.2. При строительстве объектов образования - в том же соотношении, что и финансирование строительства объектов образования в соответствии с условиями пункта 18 настоящего постановления. 

(п. 17 введен постановлением Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП) 

18. Установить, что финансирование объектов образования (приложение 4) осуществляется за счет собственных и привлеченных средств инвестора-заказчика ГУП "Центр-Инвест" и соинвестора ЗАО "Велес" и бюджета города Москвы пропорционально получаемой по итогам реализации проекта (п. 4.2) общей жилой площади. 

(п. 18 введен постановлением Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП) 

19. Принять к сведению согласие ГУП "Центр-Инвест" и ЗАО "Велес" в месячный срок после оформления протоколов твердых договорных цен на проектирование и строительство объектов образования (приложение 4) перечислить в бюджет города Москвы средства в размере не менее 35% этих договорных цен. 

(п. 19 введен постановлением Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП) 

20. Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы в 2009-2010 гг. осуществить функции государственного заказчика на проектирование и строительство объектов образования согласно приложению 4. 

(п. 20 введен постановлением Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП) 

21. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. 

(п. 21 в ред. постановления Правительства Москвы от 29.07.2008 N 669-ПП) 

 

Мэр Москвы 

Ю.М. Лужков 

 

 

 

 

 

Приложение 1 

к постановлению Правительства 

Москвы 

от 18 декабря 2001 г. N 1130-ПП 

 

СНОС 

ЖИЛЫХ ДОМОВ В КВАРТАЛЕ 18 ЛОМОНОСОВСКОГО РАЙОНА 

ГОРОДА МОСКВЫ 

 

(в ред. постановления Правительства Москвы 

от 29.07.2008 N 669-ПП) 

 

N
п/п 

Адреса сносимых домов 

Этажность  

Серия
дома  

Общая
площадь 

Очередность 

Срок сноса 

1  

2  

3  

4  

5  

6  

7  

1.  

Ульяновой Марии ул.,
25  

5  

2-07  

3543 

1 очередь  

2009  

2.  

Ульяновой Марии ул.,
29  

5  

2-07  

3548 

2009  

3.  

Вернадского просп.,
27, корп. 1  

5  

2-07  

3551 

2005  

4.  

Вернадского просп.,
27, корп. 2  

5  

2-07  

3534 

2007  

5.  

Вернадского просп.,
27, корп. 3  

5  

2-07  

3540 

2007  

6.  

Вернадского просп.,
27, корп. 4  

5  

2-07  

3535 

2007  

7.  

Вернадского просп.,
31, корп. 1  

5  

2-07  

3544 

2008  

8.  

Вернадского просп.,
31, корп. 2  

5  

2-07  

3549 

2008  

9.  

Вернадского просп.,
31, корп. 3  

5  

1-515 

3538 

2008  

10. 

Вернадского просп.,
31, корп. 4  

5  

1-515 

3527 

2008  

11. 

Кравченко ул., 16,
корп. 1  

5  

1-515 

3503 

2 очередь  

2011  

12. 

Кравченко ул., 20,
корп. 1  

5  

1-515 

3495 

2011  

13. 

Ульяновой Марии ул.,
23, корп. 1  

8  

2-18  

2186 

3 очередь  

2013  

14. 

Ульяновой Марии ул.,
27, корп. 1  

8  

2-18  

2172 

2013  

15. 

Ульяновой Марии ул.,
31, корп. 1  

8  

2-18  

2172 

2013  

16. 

Ульяновой Марии ул.,
33, корп. 1  

8  

2-18  

2171 

2013  

17. 

Вернадского просп.,
35/24, корп. 1  

8  

2-18  

2043 

2011  

18. 

Кравченко ул., 16,
корп. 2  

8  

2-18  

2516 

2011  

19. 

Кравченко ул., 18,
корп. 1  

8  

2-18  

2059 

2011  

20. 

Кравченко ул., 22,
корп. 1  

8  

2-18  

2117 

2011  

 

Итого  

 

 

59843 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2 

к постановлению Правительства 

Москвы 

от 18 декабря 2001 г. N 1130-ПП 

 

ПЕРЕЧЕНЬ 

ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ВЫВОДИМЫХ ИЗ СНОСИМЫХ 

ЖИЛЫХ ДОМОВ В КВАРТАЛЕ 18 ЛОМОНОСОВСКОГО РАЙОНА 

ГОРОДА МОСКВЫ 

 

(в ред. постановления Правительства Москвы 

от 29.07.2008 N 669-ПП) 

 

TTT 

¦N ¦Адреса сносимых домов ¦Наименование организации ¦Площадь ¦ 

¦п/п¦ ¦ ¦(кв. м) ¦ 

+++++ 

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 

+++++ 

¦1. ¦Ульяновой Марии ул., 29 ¦ООО "Фирма "Вагран" ¦ 95,4¦ 

¦ ¦ ¦(арендатор, договор аренды ¦ ¦ 

¦ ¦ ¦от 08.08.2000 N 7-366, срок ¦ ¦ 

¦ ¦ ¦до 30.06.2008) ¦ ¦ 

¦ ¦Вернадского просп., 27, ¦ОАО "Мосинжстрой" ¦ 694 ¦ 

¦ ¦корп. 1 ¦(хозяйственное ведение, контракт ¦ ¦ 

¦ ¦ ¦от 17.08.93 N 0-1118) ¦ ¦ 

+++++ 

¦2. ¦Вернадского просп., 27, ¦Уснунц Степа Самелович ¦ 94,6¦ 

¦ ¦корп. 2 ¦(арендатор, договор аренды ¦ ¦ 

¦ ¦ ¦от 08.06.99 N 7-353, срок ¦ ¦ 

¦ ¦ ¦до 30.04.2009) ¦ ¦ 

¦ ¦Вернадского просп., 31, ¦П/я (арендатор, свидетельство ¦ 52,4¦ 

¦ ¦корп. 1 ¦N 0-50037, срок - до 15.02.2011) ¦ ¦ 

+++++ 

¦3. ¦Вернадского просп., 31, ¦ГУ Управа Ломоносовского ¦ 44,1¦ 

¦ ¦корп. 3 ¦района города Москвы ¦ ¦ 

¦ ¦ ¦(оперативное управление, контракт¦ ¦ 

¦ ¦ ¦от 02.04.2004 N 07-00338/04, ¦ ¦ 

¦ ¦ ¦собственник - город Москва) ¦ ¦ 

+++++ 

¦4. ¦Кравченко ул., 24/35 ¦ООО "Абира", договор аренды ¦ 355,2¦ 

¦ ¦(просп. Вернадского, ¦от 26.06.2003 N 7-393/03, ¦ ¦ 

¦ ¦35/24) ¦срок 31.08.2005 ¦ ¦ 

¦ ¦ ¦ООО "Ретео", договор аренды ¦ 233,6¦ 

¦ ¦ ¦от 26.06.2003 N 7-391/03, ¦ ¦ 

¦ ¦ ¦срок 31.08.2005 ¦ ¦ 

+++++ 

¦5. ¦Кравченко ул., 18, ¦ООО фирма "Буттер" ¦ 340,5¦ 

¦ ¦корп. 1 ¦(арендатор, договор от 19.02.97 ¦ ¦ 

¦ ¦ ¦N 7-137, срок до 31.12.2006) ¦ ¦ 

L+++ 

 

 

 

 

 

Приложение 3 

к постановлению Правительства 

Москвы 

от 18 декабря 2001 г. N 1130-ПП 

 

СТРОИТЕЛЬСТВО 

ЖИЛЫХ ДОМОВ В КВАРТАЛЕ 18 ЛОМОНОСОВСКОГО РАЙОНА 

ГОРОДА МОСКВЫ 

 

(введено постановлением Правительства Москвы 

от 29.07.2008 N 669-ПП) 

 

N п/п  

Корпус  

Серия дома, мощность
гаражей  

Общая жилая
площадь <**>
(тыс. кв. м) 

Срок ввода <***> 

1  

2  

3  

4  

5  

 

За счет средств инвестора  

1.  

Корп. 1  

Инд. с подземным гаражом
на 53 машиноместа  

6,0 

2004  

2.  

Корп. 2  

Инд. с подземным гаражом
на 53 машиноместа  

6,0 

2004  

3. <*> 

Корп. 4Б 

Инд. с подземным гаражом
на 125 машиномест  

11,4 

2008  

4. <*> 

Корп. 5Б 

Инд. с подземным гаражом
на 186 машиномест  

11,4 

2010  

5. <*> 

Корп. 6  

Инд. с подземным гаражом
на 177 машиномест  

9,9 

2012  

6. <*> 

Корп. 8  

Инд. с подземным гаражом
на 590 машиномест  

35  

2015  

 

 

Итого 1184  

79,7 

 

 

За счет средств бюджета города Москвы  

7. <*> 

Корп. 4А 

Инд. с подземным гаражом
на 132 машиноместа  

19,2 

2008  

8. <*> 

Корп. 5А 

Инд. с подземным гаражом
на 349 машиномест  

19,2 

2010  

9. <*> 

Корп. 7  

Инд. с подземным гаражом
на 467 машиномест  

25,6 

2012  

 

 

Итого 948  

64,0 

 

 

 

Всего 2132  

143,7 

 

 

-------------------------------- 

<*> Строительство осуществляется на месте сносимых домов. 

<**> Технико-экономические показатели уточняются по результатам утверждения проектной документации. 

<***> Сроки ввода уточняются при формировании ежегодных городских программ. 

 

 

 

 

 

Приложение 4 

к постановлению Правительства 

Москвы 

от 18 декабря 2001 г. N 1130-ПП 

 

ПРОЕКТИРОВАНИЕ 

И СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ ОБРАЗОВАНИЯ В КВАРТАЛЕ 18 

ЛОМОНОСОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ 

 

(введено постановлением Правительства Москвы 

от 29.07.2008 N 669-ПП) 

 

N
п/п 

Наименование объекта  

Адрес  

Количество
мест/учащихся 

Срок
ввода <**> 

1.  

Детский сад  

Корп. 13  

140 <*>  

2010  

2.  

Реконструкция
существующего здания
детского сада N 373
с пристройкой бассейна  

Ленинский просп.,
90а  

120  

2011  

3.  

Реконструкция
существующего здания
детского сада N 811
с пристройкой бассейна  

Ленинский просп.,
90б  

120  

2011  

4.  

Пристройка блока начальных
классов к школе N 137  

Корп. 11  

360 <*>  

2010  

 

-------------------------------- 

<*> Уточняется в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка). 

<**> Уточняется по согласованию с Департаментом образования города Москвы. 

 

 

 

Форум
Открылся форум WorkLib.ru