Законодательство города москвы




Поиск документов на сайте

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ 

от 12 октября 2005 г. N 2007-РП 

 

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: 

УЛИЦА ВАВИЛОВА, ВЛ. 54-58 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ 

ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ) 

 

(в ред. распоряжения Правительства Москвы 

от 28.07.2008 N 1699-РП) 

 

Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 12 апреля 2004 г. N 659-РП "Об утверждении адресных перечней жилых домов и объектов социальной сферы для разработки градостроительной, исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на строительство объектов в 2005-2007 гг.": 

1. Принять к сведению, что: 

1.1. Между жилищно-строительным кооперативом "Мечта" (далее - ЖСК "Мечта") и Департаментом земельных ресурсов города Москвы оформлен договор аренды земельного участка от 2 марта 1999 г. N М-06-013000 (зарегистрирован в Московском комитете по регистрации прав за N 77-01/00-3/1999-5799), расположенного по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, вл. 54-58, площадью 0,26 га сроком на 49 лет. 

1.2. Имеется заключение Мосгосэкспертизы от 25 июля 2002 г. N 85-П2/02 МГЭ по проекту строительства 22-этажного жилого дома с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, улица Вавилова, вл. 54-58. 

1.3. Имеется разрешение Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы на строительство, реконструкцию градостроительного объекта в городе Москве от 12 апреля 2005 г. N Р-0394/1. 

1.4. Имеется разрешение ИГАСН г. Москвы от 11 июня 2004 г. N 19974 на производство строительно-монтажных работ. 

1.5. Функции заказчика по строительству объекта (п. 2) осуществит ЖСК "Мечта". 

2. Разрешить ЖСК "Мечта" осуществить до 30 июня 2008 г. за счет собственных и привлеченных средств строительство 22-этажного жилого дома с первым нежилым этажом и подземной автостоянкой на 50 машиномест общей площадью 13637 кв. м, в том числе общей жилой площадью 9367 кв. м, общей площадью встроенных нежилых помещений 570,5 кв. м, по адресу: улица Вавилова, вл. 54-58 на земельном участке площадью 0,26 га с проведением работ по благоустройству на земельном участке площадью 0,59 га. 

(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.07.2008 N 1699-РП) 

3. Установить, что после завершения строительства объекта распределение площадей осуществляется в следующем соотношении: 

3.1. Жилая площадь и площадь подземной автостоянки: 

- 100% - в собственность ЖСК "Мечта" при условии перечисления в городской бюджет денежного эквивалента доли города в объеме 3935296 долларов США за общую жилую площадь и 128398 долларов США за подземную автостоянку в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты за существующую инфраструктуру города на счет Московского городского казначейства КБК-725 117 0502 00201 04 180 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" согласно графику платежей, являющемуся приложением к инвестиционному контракту. 

Срок первого платежа - в течение 10 рабочих банковских дней с момента заключения инвестиционного контракта в объеме 20% от общей суммы, подлежащей оплате. Оставшаяся сумма (80%) перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала равными долями в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к инвестиционному контракту. 

3.2. Нежилая площадь: 

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы; 

- 60% - в собственность ЖСК "Мечта". 

4. Префекту Юго-Западного административного округа: 

4.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы с ЖСК "Мечта" проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 2) на условиях п. 3 настоящего распоряжения. 

4.2. Регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного контракта осуществить в установленном порядке в Реестре государственных и инвестиционных контрактов. 

4.3. После завершения строительства объекта (п. 2) в двухмесячный срок оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту и представить его на утверждение в установленном порядке. 

5. Установить, что заказчик-инвестор передает в собственность города Москвы построенные объекты инженерного и коммунального назначения, находящиеся за пределами объекта (п. 2), в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660-ПП "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы". 

6. Принять к сведению обязательства ЖСК "Мечта": 

6.1. По окончании строительства представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в объекте (п. 2) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве". 

6.2. В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации. 

6.3. После завершения строительства объекта (п. 2) оформить и зарегистрировать в установленном порядке имущественные права в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве. 

6.4. После завершения строительства объекта (п. 2) и сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

6.5. После завершения строительства объекта и регистрации имущественных прав на объект (п. 2) представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды для внесения соответствующих изменений. 

6.6. При подписании инвестиционного контракта (п. 4.1) расторгнуть договор о сотрудничестве от 21 августа 1998 г. между префектурой Юго-Западного административного округа и ЖСК "Мечта". 

7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению ЖСК "Мечта" предусматривать в инвестиционных программах 2005-2008 гг. строительство жилого дома (п. 2) за счет средств ЖСК "Мечта". 

(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.07.2008 N 1699-РП) 

8. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта (п. 2) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города (п. 3.2). 

9. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных сетей и сооружений для объекта (п. 2) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки". 

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. 

(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 28.07.2008 N 1699-РП) 

 

Мэр Москвы 

Ю.М. Лужков 

 

 

 

Форум
Открылся форум WorkLib.ru