Законодательство города москвы




Поиск документов на сайте

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ 

от 22 июля 2008 г. N 609-ПП 

 

О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЦЕНТРАЛЬНОГО СТАДИОНА 

"ДИНАМО" (ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСП., ВЛ. 36) 

 

В целях реализации постановления Правительства Москвы от 23 октября 2007 г. N 921-ПП "О комплексной реконструкции территории Центрального стадиона "Динамо" по адресу: Ленинградский просп., вл. 36 (Северный административный округ)", в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 585-ПП "Об утверждении Положения о составе материалов и порядке разработки и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" выполнен проект планировки территории Центрального стадиона "Динамо" по адресу: Ленинградский просп., вл. 36. 

По проекту в установленном порядке проведена государственная экспертиза, обеспечено информирование граждан. 

В целях обеспечения комплексной реконструкции территории Центрального стадиона "Динамо", развития и совершенствования ее архитектурно-планировочной структуры, а также регулирования градостроительной деятельности района Аэропорт города Москвы Правительство Москвы постановляет: 

1. Утвердить проект планировки территории Центрального стадиона "Динамо" по адресу: Ленинградский просп., вл. 36 как основание для разработки проекта межевания, последующих стадий проектирования и оформления актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (градостроительных планов земельных участков) для осуществления строительства и реконструкции в следующем составе: 

1.1. Планируемый баланс территории - объекта разработки проекта планировки (приложение 1). 

1.2. Основные показатели планируемого развития территории - объекта разработки проекта планировки (приложение 2). 

1.3. План функционально-планировочной организации территории Центрального стадиона "Динамо" Северного административного округа (приложение 3 - не приводится). 

1.4. План функционального зонирования территории Центрального стадиона "Динамо" Северного административного округа (приложение 4 - не приводится). 

1.5. План строительного зонирования территории Центрального стадиона "Динамо" Северного административного округа (приложение 5 - не приводится). 

1.6. План ландшафтного зонирования территории Центрального стадиона "Динамо" Северного административного округа (приложение 6 - не приводится). 

1.7. План участков территории, подлежащих реорганизации, Центрального стадиона "Динамо" Северного административного округа (приложение 7 - не приводится). 

1.8. План участков территории под размещение объектов капитального строительства федерального и регионального уровня территории Центрального стадиона "Динамо" Северного административного округа (приложение 8 - не приводится). 

1.9. План границ территорий - объектов планируемой разработки документации последующих стадий (приложений 9 - не приводится). 

1.10. План исторических территорий и территорий зон охраны объектов культурного наследия (приложение 10 - не приводится). 

1.11. План межевания земельного участка (приложение 11 - не приводится). 

2. Москомархитектуре: 

2.1. В шестимесячный срок разработать разбивочный чертеж-акт линий градостроительного регулирования согласно приложению 11 к настоящему постановлению и передать информацию в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы для учета в работе. 

2.2. При уточнении планов градостроительного зонирования территории города Москвы, схем градостроительного зонирования территорий административных округов города Москвы учесть изменения градостроительного зонирования согласно приложениям 4, 5, 6 к настоящему постановлению. 

3. Принять к сведению, что ЗАО "Управляющая компания "Динамо" в установленном порядке представит в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на все построенные или (и) реконструируемые объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы". 

4. Внести изменения в постановление 

Правительства Москвы от 23 октября 2007 г. N 921-ПП "О комплексной реконструкции территории Центрального стадиона "Динамо" по адресу: Ленинградский просп., вл. 36 (Северный административный округ)", изложив последний дефис пункта 4.1 в следующей редакции: 

"- нового строительства многофункционального комплекса общей наземной площадью 485 тыс. кв. м с автостоянкой общей емкостью 5670 машиномест на участке, примыкающем к третьему транспортному кольцу, с разборкой административного корпуса и здания бассейна". 

5. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы. 

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Хардикова Ю.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. 

 

Мэр Москвы 

Ю.М. Лужков 

 

 

 

 

 

Приложение 1 

к постановлению Правительства 

Москвы 

от 22 июля 2008 г. N 609-ПП 

 

ПЛАНИРУЕМЫЙ БАЛАНС 

ТЕРРИТОРИИ - ОБЪЕКТА РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ 

 

N
п/п  

Типы участков территории  

Проектная
площадь,
га  

Процентное
соотношение,
%  

1  

2  

3  

4  

 

Планируемый баланс территории <*>  

 

 

1.  

Территория в границах разработки проекта,
всего  

32,66  

100  

 

В том числе:  

 

 

1.1.  

Территории общего пользования, всего
В том числе:
- улицы и дороги
- озелененные территории (ПК) общего
пользования  

3,63

2,37
1,26  

11,1

7,2
3,9  

1.2.  

Общественные объекты  

28,73  

88,0  

1.3.  

Коммунальные объекты  

0,30  

0,9  

2.  

Площадь территории природного комплекса,
всего  

24,40  

74,7  

 

В том числе:  

 

 

2.1.  

Территории ПК общего пользования  

1,26  

3,9  

2.2.  

Территории ПК ограниченного пользования  

23,14  

70,8  

3.  

Площадь территорий зон с установленными
режимами градостроительного регулирования,
всего
В том числе:
РРГД N 2
РРГД N 4  

24,40



19,09
5,31  

74,7



58,4
16,3  

4.  

Распределение участков по зонированию
территории  

32,66  

 

 

В т.ч.:  

 

 

4.1.  

Функциональное назначение территории:  

 

 

4.1.1.  

Природные (А)
В т.ч.:
- природно-рекреационные (А2)  

1,26

1,26  

3,9

3,9  

4.1.2.  

Общественные (Б)
В т.ч.:
- административно-деловые (Б1)
- спортивно-рекреационные (Б5)  

28,73

5,59
23,14  

88,0

17,2
70,8  

4.1.3.  

Производственные (Г)
В т.ч.:
- жилищно-коммунальные (Г3)  

0,30

0,30  

0,9

0,9  

4.1.4.  

Прочие территории
В т.ч.:
- улицы и дороги  

2,37

2,37  

7,2

7,2  

4.2.  

Строительное назначение территории:  

 

 

 

а) по плотности застройки:  

 

 

4.2.1.  

Участки низкоплотного типа застройки (I)  

0,51  

1,6  

4.2.2.  

Участки застройки среднеплотного типа (II) 

4,80  

14,7  

4.2.3.  

Участки застройки высокоплотного типа  

14,22  

43,5  

4.2.4.  

Незастраиваемые территории  

13,13  

40,2  

 

б) по высоте застройки:  

 

 

4.2.5.  

Участки с высотой не более 10 м (1-2
этажа (А1)  

0,51  

1,6  

4.2.6.  

Участки с высотой 10-15 м (3-4 этажа (А2)  

0,30  

0,9  

4.2.7.  

Участки с высотой 15-25 м (5-7 этажей (Б1) 

4,80  

14,7  

4.2.8.  

Участки с высотой более 55 м (более 17
этажей) (В2)  

3,85  

11,8  

4.2.9.  

Участки смешанной контрастной застройки
(В5)  

8,33  

25,5  

4.2.10. 

Участки смешанной многоэтажной застройки
(В3)  

1,74  

5,3  

4.2.11. 

Незастраиваемые территории  

13,13  

40,2  

4.3.  

Ландшафтное назначение территории:  

 

 

4.3.1.  

Застроенные слабоозелененные участки (А)
В т.ч.:
- интенсивно застроенные участки (А1)
- замощенные застроенные участки (А2)  

8,63

0,30
8,33  

26,4

0,9
25,5  

4.3.2.  

Застроенные озелененные участки (Б)
В т.ч.:
- контрастно застроенные участки (Б1)  

10,39

10,39  

31,8

31,8  

4.3.3.  

Незастроенные слабоозелененные участки (В)
В т.ч.:
- интенсивно замощенные участки (В1)
- замощенные участки (В2)  

2,37

0,18
2,19  

7,2

0,5
6,7  

4.3.4.  

Озелененные участки (Д)
В т.ч.:
- слабозастроенные неблагоустроенные
участки (Д1)
- интенсивно озелененные участки (Д2)  

11,27

0,51

10,76  

34,6

1,6

33,0  

 

-------------------------------- 

<*> Баланс территории рассчитывается в соответствии со ст. 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы". 

 

 

 

 

 

Приложение 2 

к постановлению Правительства 

Москвы 

от 22 июля 2008 г. N 609-ПП 

 

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ 

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ - ОБЪЕКТА РАЗРАБОТКИ 

ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ 

 

N
п/п  

Наименование показателя  

Единица
измерения  

Значение
показателя 

1  

2  

3  

4  

1.  

Максимальные показатели численности
посетителей территории:  

 

 

1.1.  

Численность посетителей территории, всего  

тыс. чел.  

54,39  

 

В т.ч.:  

 

 

1.1.1. 

Посетители спортивного парка "Динамо"  

тыс. чел.  

32,04  

1.1.2. 

Посетители ВГК и многофункционального
общественного комплекса  

тыс. чел.  

22,35  

2.  

Максимальные показатели застройки
территории:  

 

 

2.1.  

Нежилой фонд:  

 

 

2.1.1. 

Снос нежилого фонда (согласно ППМ от
23.10.2007 N 921-ПП)  

тыс. кв. м  

74,69  

2.2.  

Реставрация (Большая спортивная арена
"Динамо") - общая площадь наземной части  

тыс. кв. м  

80,30  

2.3.  

Реконструкция (крытые теннисные корты)  

тыс. кв. м  

2,85  

2.4.  

Новое строительство - общая площадь
наземной части, всего  

тыс. кв. м  

545,75  

 

В т.ч.:  

 

 

2.4.1. 

Объекты спортивного парка "Динамо"  

тыс. кв. м  

60,75  

2.4.2. 

Объекты ВГК и многофункционального
общественного комплекса, всего
В т.ч.:
- объекты потребительского рынка и услуг
В т.ч.:
- предприятия розничной торговли
- объекты общественного питания  

тыс. кв. м


тыс. кв. м

пос. мест  

485,00


10,00

1000  

3.  

Минимальные показатели планируемого
развития объектов транспортной
инфраструктуры:  

 

 

3.1.  

Улично-дорожная сеть:
- реконструкция улично-дорожной сети
(Петровско-Разумовская аллея)
- новое строительство улично-дорожной
сети (пр.пр. вдоль ул. Новая Башиловка,
внутренний пр.пр., подземные пр.пр.,
устройство тоннельных съездов с Нижней
Масловки и Театральной аллеи)  


га

га  


1,13

2,20  

3.2.  

Места хранения автомобилей, всего
В т.ч.:
- строительство подземных сооружений для
паркирования, хранения индивидуальных
автомобилей
- строительство открытых а/с для
паркирования, хранения индивидуальных
автомобилей
Обеспеченность  

м/м

м/м


м/м


% от
норматива  

8840

8670


170


100  

4.  

Максимальные показатели планируемых
объемов инженерного обеспечения
территории (по видам сетей)  

 

 

4.1.  

Водоснабжение (предусматривается от
Рублевской и Северной водопроводных
станций):
- хозяйственно-питьевое потребление воды
- перекладка Бутырской магистрали
Д = 900 мм
- перекладка магистрали Д = 900 мм по
ул. Мишина
- прокладка водопроводной сети Д = 300 мм  




куб. м/сутки
км

км

км  




4370
1,45

0,85

1,71  

4.2.  

Канализация:
- объем сточных вод
- перекладка участка Ново-Боткинского
канала Дщ = 2560 мм
- строительство внутриквартальных сетей
канализации Д = 200-300 мм
- строительство внутриквартальных сетей
канализации Д = 400-600 мм  


куб. м/сутки
км

км

км  


3861
0,80

6,00

0,80  

4.3.  

Теплоснабжение (предусматривается от
ТЭЦ-21 ОАО "Мосэнерго"):
- суммарная тепловая нагрузка
- строительство теплопроводов диаметром
2 x Dy300 мм - 2 x Dy250 мм - 2 x Dy150 мм
- вынос участка тепломагистрали
диаметром 2 x Dy800 мм  



Гкал/час
км

км  



110
0,75

0,20  

4.4.  

Электроснабжение (предусматривается от
ПС "Ваганьковская", ПС "Мещанская" и ПС
"Марфино"):
- суммарные электронагрузки
- строительство СП
- строительство ТП
- реконструкция ТП
- строительство ПКЛ-20 кВ
- строительство РКЛ-20 кВ  




тыс. кВт
шт.
шт.
шт.
км
км  




46
5
33
13
30,0
35,0  

4.5.  

Телефонизация (от АТС N 212, 3, 4
(ул. Мишина, дом 14):
- количество телефонных номеров
- количество телефонов-автоматов
- строительство телефонной канализации
- строительство распределительных шкафов
(РШ)  



номер
шт.
км
шт.  



1822
20
0,5
3  

4.6.  

Дождевая канализация:
- прокладка сети Д = 400-500
- прокладка сети Д = 800-1000 мм
- прокладка сети Д до 2000 мм  


км
км
км  


1,76
0,24
0,12  

5.  

Охрана окружающей среды:  

 

 

5.1.  

Благоустройство и озеленение территории  

га  

5,23  

5.2.  

Применение шумозащитного остекления в
проектируемой застройке  

зд.  

4  

 

 

 

Форум
Открылся форум WorkLib.ru