Законодательство города москвы




Поиск документов на сайте

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ 

от 22 июля 2008 г. N 1658-РП 

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АКТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА 

ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО 

УЧАСТКА) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ХРАМОВОГО 

КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: КОСТРОМСКАЯ УЛИЦА, Д. 7 И О ВНЕСЕНИИ 

ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ 

ОТ 21 ЯНВАРЯ 2005 Г. N 47-РП 

 

В целях осуществления строительства храмового комплекса на земельном участке по адресу: Костромская улица, д. 7 (Северо-Восточный административный округ города Москвы): 

1. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 10 ноября 2006 г. N А-2712/18 (регистрационный номер 77-ГК/3.1.22.005706 от 28 января 2008 г.) для осуществления строительства храмового комплекса по адресу: Костромская улица, д. 7 (приложение) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 1,5048 га, суммарная поэтажная площадь объекта - 6230 кв. м. 

2. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 21 января 2005 г. N 47-РП "О строительстве храмового комплекса во имя Собора Московских святых на территории Местной религиозной организации - Православного прихода храма преподобного Сергия Радонежского в Бибиреве гор. Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви по адресу: ул. Костромская, вл. 7 (Северо-Восточный административный округ города Москвы)", заменив в пункте 1 распоряжения слова "в 2004-2008 гг." словами "в 2004-2009 гг.". 

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. 

 

Мэр Москвы 

Ю.М. Лужков 

 

 

 

 

 

Приложение 

к распоряжению Правительства 

Москвы 

от 22 июля 2008 г. N 1658-РП 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 

 

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ 

ГОРОДА МОСКВЫ 

(МОСКОМАРХИТЕКТУРА) 

 

АКТ 

от 10 ноября 2006 г. N А-2712/18 

 

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ 

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) 

ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ 

 

 

Регистрация ¦ ¦ 

Государственного ¦ ¦ 

градостроительного ¦ ¦ 

кадастра: ¦ ¦ 

 

 

Кадастровый номер ¦77-02-02013-010 ¦ 

земельного участка:¦ ¦ 

 

Административный округ: Северо-Восточный. 

Район: Бибирево. 

Адрес: Костромская улица, д. 7. 

Наименование объекта: храмовый комплекс. 

Функциональное назначение объекта: религиозный объект. 

Вид объекта: капитальный. 

Категория объекта: II. 

Вид работ по объекту: новое строительство. 

Застройщик (заказчик): Православный приход храма преподобного Сергия Радонежского в Бибиреве. 

 

1. Основание для разработки 

 

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 14.11.1995 N 930 "О предоставлении Приходу храма преподобного Сергия Радонежского земельного участка во вл. 7 по Костромской ул. (Северо-Восточный административный округ) под реставрацию здания храма, строительство комплекса вспомогательных помещений и благоустройство прилегающей территории"; 

распоряжение Правительства Москвы от 21.01.2005 N 47-РП "О строительстве храмового комплекса во имя Собора Московских святых на территории Местной религиозной организации - Православного прихода храма преподобного Сергия Радонежского в Бибиреве гор. Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви по адресу: ул. Костромская, вл. 7 (Северо-Восточный административный округ города Москвы)". 

1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): государственный акт на право собственности на землю N М-02-005580 от 03.06.1996 (на бессрочное пользование землей (1,5048 га); 

свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 1,5048 га N 77 АБ 285357 от 04.11.2003; 

договор на право безвозмездного пользования нежилым фондом (здание площадью 210,7 кв. м), находящимся в собственности Москвы, N 0-94 от 10.07.2003. 

1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 N 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года"; 

постановление Правительства Москвы от 26.10.2004 N 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы". 

1.4. Прочие документы по объекту: выписка из решения заседания Архитектурной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры по рассмотрению материалов для подготовки акта разрешенного использования участка территории градостроительных объектов (протокол N 33 от 21.08.2006); 

исходно-разрешительная документация от 11.03.2005 N 223-31/214-2005. 

 

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта 

 

2.1. Площадь земельного участка (га): 1,5048 

 

2.2. Максимальная общая площадь 6230 - суммарная поэтажная 

объекта (суммарная поэтажная площадь площадь объекта, в том числе: 

объекта в габаритах наружных стен) 3640 - храм во имя Собора 

(кв. м): Московских святых; 30 - часовня 

во имя Державной иконы Божией 

Матери; 2560 - крестовый храм 

во имя святого преподобного 

Феодосия Тотемского с помещениями 

для оглашений и крещений 

 

2.3. Минимальная общая площадь 

объекта (суммарная поэтажная площадь 

объекта в габаритах наружных стен) 

(кв. м): 

 

2.4. Этажность (количество уровней): 2-6 этажей с колокольней 

 

2.5. Верхняя отметка объекта (м): 57 - высота колокольни 

 

2.6. Площадь благоустройства (вне Не имеется 

границ отводимого земельного участка) 

(га): 

 

2.7. Показатели нормативного - 

обеспечения местами хранения 

автотранспорта: 

 

3. Требования к проектированию, установленные 

организациями, проводившими согласование, 

подготовку заключений 

 

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации: 

3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация. 

3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой. 

3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд запроектировать в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99. 

3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 14.10.2004 N 623/04. 

3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 28.05.2004 N 12/2/2645-2: 

разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы; 

без строительства защитного сооружения ГО. 

В соответствии с заключением от 31.05.2004 N 5/2/587-1: 

обеспечить проезд пожарных автомобилей к объекту в соответствии с требованиями п. 12.3 МГСН 1.01-99; 

обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99); 

представить проект в полном объеме для рассмотрения в УГПН г. Москвы. 

3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 21.05.2004 N 10-16/4086: 

представить в составе проекта результаты санитарно-химических, бактериологического и радиологических исследований почвы на участке строительства, подтвержденные заключением органов Госсанэпиднадзора; 

представить проект строительства на рассмотрение в ЦГСЭН в г. Москве. 

3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется. 

3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 04.10.2004 N 06-14-7865/4: 

выполнить в составе проектной документации проект благоустройства и озеленения территории с учетом соблюдения требований Закона города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений"; в проекте разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве"; 

разместить гостевую стоянку для храмового комплекса вне границ природного комплекса; емкость гостевой автостоянки предусмотреть в соответствии с нормативными требованиями; 

предусмотреть сохранение произрастающих на участке вязов и лип. 

3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 03.02.2004 N 96-49/429: 

предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений и расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев. 

3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.): 

3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания. 

3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2). 

3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки". 

3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*. 

3.3. Дополнительные условия: 

3.3.1. При разработке проектной документации выполнить требования Московского метрополитена от 06.04.2004 N 1-7/223. 

3.3.2. Проектную документацию согласовать в установленном порядке. 

3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северо-Восточного административного округа, префектурой Северо-Восточного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой. 

3.3.4. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается. 

3.3.5. После окончания строительства направить в Управление по использованию воздушного пространства и управлению воздушным движением Министерства обороны Российской Федерации исполнительную документацию с указанием абсолютной отметки верха сооружения. 

 

4. Требования по использованию зданий и сооружений, 

существующих на участке территории 

 

В проекте на геоматериале М 1:500 учесть требования Московского метрополитена и перекладку местных инженерных сетей, и сохранность телефонных каналов 12 + 18 отв., и тех. зоны d = 600 - водовода, представить в ОПС ГУП "Мосгоргеотрест" согласованный с эксплуатационными организациями. 

 

5. Условия и ограничения использования земельного участка 

(по документам, определяющим имущественные 

и земельные отношения) 

 

В соответствии с заключением Территориального объединения регулирования землепользования Северо-Восточного административного округа Московского земельного комитета Правительства Москвы от 20.01.2004 N 02/01-07-04 и Северо-Восточного территориального агентства Департамента имущества города Москвы от 26.01.2004 N 03-67/04. 

Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта. 

 

Приложение. Исходно-разрешительная документация от 11.03.2005 N 223-31/214-2005. 

 

Первый заместитель председателя 

П.А. Шевоцуков 

 

 

 

Форум
Открылся форум WorkLib.ru